李先生,上海杨浦区中原地区有住宅一套,权利人为夫妻二人。房产120平方,价值在300万左右,客户从事服装外贸生意,公司经营状况良好,客户现急需150万应急资金用于公司经营交付货款。经过正规抵押机构(诺亚)与李先生面谈后,达成借款协议,当天为李先生办理上海房产抵押借款150万。