李先生250万个人房产抵押贷款

李先生，上海黄浦区人士，在黄浦区有夫妻共有产权住房一套，价值在510万左右。李先生近期准备同朋友合作投资项目做生意，急需200多万启动资金，决定拿名下房产抵押办理个人房产抵押贷款。抵押机构经过对李先生房产状况评估，同意为李先生办理250万个人房产抵押贷款，贷款期限为一年。