张先生,上海人,名下商品住房一套,位于宝山区锦秋花园小区。房产内权利人三人,分别为张先生、妻子、女儿,女儿13岁,属于未成年人士。房产面积96.8㎡,总价339万。张先生从事金属制品加工行业,为公司最大的股东,公司持续经营已达8年,目前经营状况良好。18日,张先生申请个人房产抵押贷款250万元,用途为企业经营购买设备,申请期限6个月。抵押贷款机构经过对张先生资产状况进行评估后,同意为张先生办理240万的个人房产抵押贷款,贷款期限为6个月。