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上海房产抵押贷款年限放宽 历年个人公积金贷款调整表

来源:中国网浏览数:13

  如果说什么能让楼市为之一震的话,那肯定是央妈的降息。降息的话,就意味着房屋抵押贷款利率降低了,而贷款买房所需的成本就更少,所还的利息就会更少。虽然近段时间以来,央妈并没有大动作,但是楼市也没有消停过。


  上海楼市从年初一直保持上涨趋势,到现在的金九银十又有了一次小爆发。近期记者走访上海各大商业银行咨询房贷政策,发现不少银行给予的贷款期限,已经从40年减去楼龄,放宽到50年减去楼龄,贷款额度则大多不能贷足七成。这一改变对于二手房市场比新房市场火爆的上海来说是兴奋剂还是冷却剂呢?


  据了解,中国银行就是用50去减掉房子的房龄,1980年的,2016年的,50去减。业内人士称:“顶多十几年。有可能贷5成6成,但是想贷7成蛮难的。”


  那么在我们有限的房屋抵押贷款额度下怎样最大可能地降低我们的购房成本呢?答案是公积金贷款,那在这种情况下房产抵押贷款利率受影响吗?下面房金所小编给大家详细列出公积金贷款利率历年调整表,希望对大家有所帮助。



历年个人住房公积金贷款利率调整表

调整时间

5年及以下利率

5年以上利率

2015年8月26日

2.75%

3.25%

2015年6月28日

3.00%

3.50%

2015年5月11日

3.25%

3.75%

2015年3月1日

3.50%

4.00%

2014年11月22日

3.75&

4.25%

2012年7月6日

4.00%

4.50%

2012年6月8日

4.20%

4.70%

2011年7月7日

4.45%

4.90%

2011年4月6日

4.20%

4.70%

2011年2月9日

4.00%

4.50%

2010年12月26日

3.75%

4.30%

2010年10月20日

3.50%

4.05%

2008年12月23日

3.33%

3.87%

2008年11月27日

3.51%

4.05%

2008年10月30日

4.05%

4.59%

2008年10月27日

4.05%

4.59%

2008年10月9日

4.32%

4.86%

2008年9月16日

4.59%

5.13%

2007年12月21日

4.77%

5.22%

2007年9月15日

4.77%

5.22%

2007年8月22日

4.59%

5.04%

2007年7月21日

4.50%

4.95%

2007年5月19日

4,41%

4.86%

2007年3月18日

4.32%

4.77%

2006年4月28日

4.14%

4.59%

2005年3月17日

3.96%

4.41%

2004年10月29日

3.78%

4.23%

2002年2月21日

3.60%

4.05%

1999年9月21日

4.14%

4.59%

1997年1月

7.65%

8.10%